采用工程、物理化学和化学方法修复重金属污染土壤，具有一定的局限性，难以大规模处理污染土壤，并且能导致土壤结构破坏，生物活性下降和土壤肥力退化。生物修复是一项高效修复技术，具有良好的社会、生态综合效益，容易被大众接受，具有广阔的应用前景。
对土壤的治理修复，主要是针对污染土壤的第一层和第二层，即对1米以内（一般0.5～0.8米）的受污染土壤进行治理修复。因为第三层以下的土壤，已经对 人和大气没有直接的污染。在修复污染土地时，不必对全部受污染土壤进行修复，应学习国外采用精确式点状修复方法。
工矿企业拆迁后，场地应钻孔取样，做土壤检测分析，费用应由拆迁户业主承担。拆迁后的场地用作商品房开发时，应根据场地土壤污染情况，先处理土壤后建房（许多拆迁后的场地用作商品房开发均未作土壤检测，应引起环保界注意）。
在我国，有个别公司甚至有媒体，存在着有意或无意地夸大土壤修复工程投资问题，这是因为国家对土壤修复收费尚未明确规定。商人天生是逐利的。国家应严格审核土壤修复费用。
土壤污染的修复是不是过关，可能要几十年甚至一百年才能作最后的结论。因此，不要盲目投资。不是不修复，要修复，要严把关。
土壤修复技术归纳起来，常用的有以下几种方法：
热力学修复技术：
利用热传导（热毯、热井或热墙等）或热辐射（无线电波加热）等实现对污染土壤的修复。
热解吸修复技术：
以加热方式将受有机物污染的土壤加热至有机物沸点以上，使吸附于土壤中的有机物挥发成气态后再分离处理。
焚烧法：
将污染土壤在焚烧炉中焚烧，使高分子量的有害物质（挥发性和半挥发性）分解成低分子的烟气，经过除尘、冷却和净化处理，使烟气达到排放标准。
土地填埋法：
将废物作为一种泥浆，将污泥施入土壤，通过施肥、灌溉、添加石灰等方式调节土壤的营养、湿度和pH值，保持污染物在土壤上层的好氧降解。
化学淋洗：
借助能促进土壤环境中污染物溶解或迁移的化学/生物化学溶剂，在重力作用下或通过水头压力推动淋洗液注入到被污染的土层中，然后再把含有污染物的溶液从土壤中抽提出来，进行分离和污水处理的技术。
堆肥法：
利用传统的堆肥方法，堆积污染土壤，将污染物与有机物（稻草、麦秸、碎木片和树皮等）、粪便等混合起来，依靠堆肥过程中的微生物作用来降解土壤中难降解的有机污染物。
植物修复：
运用农业技术改善土壤对植物生长不利的化学和物理方面的限制条件，使之适于种植，并通过种植优选的植物及其根际微生物直接或间接吸收、挥发、分离、降解污染物，恢复重建自然生态环境和植被景观。
生物修复：
利用生物，特别是微生物催化降解有机污染物，从而修复被污染环境或消除环境中污染物的一个受控或自发进行的过程。
渗透反应墙：
是一种原位处理技术，在浅层土壤与地下水，构筑一个具有渗透性、含有反应材料的墙体，污染水体经过墙体时其中的污染物与墙内反应材料发生物理、化学反应而被净化除去。
土壤调查应采用网格状取样，宜设2～5米取1个样。修复土层深度最多2层，即1米。一般取0.5～0.8米。修复费用并不是很大，一般不超过58元/立 方。前期的取样、检测费用一般控制在总投资的3 ～ 5%以内,具体地说，按2层修复层计算或者说按1米深度的土层计算，在农村，修复1亩地土壤总费用约38000.00元/亩。如果修复深度只有1层 （0.5米）则总费用为19000.00元/亩；在城市，修复费用要增加30%，即修复1亩地土壤总费用约50000.00元/亩。计费时，土壤应按立方 计算，不应按容重换算成吨来计费（容重为1.1～1.4)。因为修复的是土层，不是土量。这一计算方法，已经包括了机械使用费、人工费、前期检测费、方案 设计费及税费等。
